Titre : |
La peri-urbanisation dans les pays tropicaux. In Formation de l'espace urbain et intervention de l'Etat : le paradoxe beninois |
Type de document : |
texte imprimé |
Auteurs : |
Pierre Vennetier, Directeur de publication, rédacteur en chef ; Benoit N'Bessa, Auteur ; Christophe Okou, Auteur ; Jacob Tossa, Auteur |
Editeur : |
Talence : Ceget |
Année de publication : |
1989 |
Collection : |
Espaces tropicaux |
Importance : |
p. 77-88 |
Présentation : |
ill. : 2, bibliogr. : notes, tabl. : 1, Résumé : Français, Anglais, Période étudiée : 1978-1987, prix : 110 FRF |
Langues : |
Français (fre) |
Catégories : |
Urbanisme
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Mots-clés : |
Bien foncier Systeme foncier Croissance urbaine Urbanisme Speculation immobiliere Habitat |
Résumé : |
La croissance rapide de Cotonou et de Porto-Novo a entraine une demande elevee de terrains a batir, et une hausse permanente du prix des parcelles au cours des 20 dernieres annees. Au Sud du Benin, la notion de propriete familiale du sol existait avant la colonisation, et celle-ci l'a consolidee en introduisant l'immatriculation officielle des terres. Les possesseurs de surfaces etendues se procurent aujourd'hui de l'argent en vendant des parcelles, ce qui provoque la formation anarchique de quartiers peripheriques non equipes.. "L'Etat confie a la SONAGIM (Societe Nationale de Gestion Immobiliere) le soin de regulariser la situation. Apres un inventaire ("etat des lieux"), un lotissement officiel est etabli, qui, apres approbation, permet une redistribution de nouvelles parcelles aux anciens occupants, en fonction des surfaces qu'ils possedaient jusque-la, et l'equipement du quartier en voirie et reseaux divers, et en batiments publics. Mais de ce fait, les terrains acquierent une plus-value considerable, et ce phenomene est a l'origine d'une active speculation fonciere, qui se pratique avec la complicite tacite de tout le monde, et profite naturellement surtout a ceux qui disposent de revenus eleves. Le paradoxe est que dans un pays dont l'option politique est resolument socialiste, l'intervention de l'Etat est generatrice de benefices eleves pour des particuliers... (Res. auteur). (REGARDS-CNRS) |
Mots-clés géographiques : |
Cotonou |
Organismes et auteurs cités : |
Sonagim |
Type de document Regards : |
Ouvrage |
Identifiant Regards : |
20818 |
Permalink : |
https://www.cist-regards.fr/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=150261 |
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