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Les problemes fonciers urbains et les lotissements spontanes en Afrique Noire / M.F. Ba
Titre : Les problemes fonciers urbains et les lotissements spontanes en Afrique Noire Type de document : texte imprimé Auteurs : M.F. Ba, Auteur ; Universite de Bordeaux 3 - Talence. France, Organisme de soutenance Editeur : Bordeaux : Universite de Bordeaux 3 Année de publication : 1990 Importance : 74 p. Présentation : ill., tabl., cartes, bibliogr. : 3 p., Période étudiée : 1990 Langues : Français (fre) Catégories : Urbanisme Mots-clés : Foncier urbain Croissance urbaine spontanee Droit foncier Regime foncier Squatterisation Speculation immobiliere Habitat urbain Urbanisme Transport urbain Problemes sociaux Résumé : La croissance urbaine explosive dans le Tiers Monde et plus particulierement en Afrique, est liee aux problemes fonciers, une legislation de plus en plus compliquee, les differents modes d'acces au sol etant interdependants, provoquant par consequent la poussee des "quartiers spontanes", avec les problemes d'amenagement precaire auxquels les pouvoirs publics doivent apporter une reponse.. "Deux types de droit foncier coexistent et s'opposent : regime traditionnel non etatique, oral, base sur la propriete collective et l'usage surtout en milieu rural, et regime moderne, ecrit, fonde sur la propriete privee industrielle et inattaquable ; les difficultes surgissent lorsque l'extension des villes atteint les terroirs villageois. Face a la situation, la politique de l'Etat est double : elle vise a assurer l'alliance socio-politique du maximum de citadins possibles tout en essayant de faire respecter les normes modernes. La consequence majeure est l'augmentation des "quartiers spontanes" qui, par manque d'infrastructures et d'equipements collectifs (voirie, transports, assainissement, eau, electricite, ecoles, centres sportifs, culturels, religieux, commerces, administrations...) laissent la voie a des fleaux sociaux tels que delinquance juvenile, prostitution, maladies... Les Etats ont des attitudes instables : repression, evacuation dans un premier temps, puis integration a la suite de l'echec de la repression, et n'ont pas encore trouve de reponse satisfaisante. En conclusion, des solutions efficaces seraient a rechercher, d'abord dans le sens d'une reduction de l'exode rural, puis de la concertation des interesses pour l'aide que les pouvoirs publics peuvent apporter (mesures de rehabilitation de ces zones) : auto-construction assistee de logements populaires par exemple, enfin de la mise en place d'un appareil de controle pour faire respecter les regles d'urbanisme et pour lutter contre la speculation (CEGET-DF). (REGARDS-CNRS) Mots-clés géographiques : Afrique Subsaharienne Travaux universitaires : Mem. Dea : Geogr. Espaces Tropicaux : Bordeaux 3 : 1990 Type de document Regards : Thèse Identifiant Regards : 18385 Permalink : https://www.cist-regards.fr/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=149721 Exemplaires (1)
Code-barres Cote Support Localisation Section Disponibilité 3218 REGARDS : AF003897 Imprimé Centre IST Regards Recherche Consultation sur place
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